das Pilzhaus kannst du von Saibara kaufen und für den Weinberg muss Duke erstmal ins Koma fallen.

Du musst schon einmal versucht haben, zum Weinberg zu kommen, dann bekommst du bei Ellen die Auswahl, wo sie dir dann sagt, dass man Kai fragen soll.
Aber noch bestimmt Duke und der würde den Weinberg nicht hergeben. Du musst die 1. Rivalenevents von Kai und Flora/Mary/Natsumi auslösen und dann im Sommer in sein Haus, wenn er dir dann sagt, dass er einen Monat später geht, kannst du im Herbst nochmal rein und das Event wird ausgelöst.

Danach kannst du ihn dann auf den Weinberg ansprechen.