Zitat
OBJEKT: "Miete" ADRESSE: Margaretengürtel 44 1/7/64 1050 Wien
Superförderung: Nein
Baujahr: 2004
Förderungsart: Miete / Gen., § 12
Miete netto in EUR: 241,92
Betriebskosten netto in EUR: 99,54
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag netto in EUR: 25,23
Sonstige Beträge netto in EUR: 2,67
Umsatzsteuer in EUR: 36,67
Monatliche Kosten brutto in EUR: 406,03
Kaufpreis in EUR:
Eigenmittel in EUR: 32.013,13
Kaution in EUR: 0,00
Investablöse in EUR: 0,00
Eigentumsbegründung: Ja
Zustand: sehr gut
Wohnungstyp: Miete
Bezugsfertig: Nein
Bezugsdatum: 30.11.2004
Wohnungskategorie: A
Stockwerk: 7
Aufzug: Ja
Wohnfläche/m² 64,22
Zimmeranzahl: 2
Terrasse/m²:
Balkon/m²:
Loggia/m²: 9,29
Garten/m²:
Keller/m²: 1,88
Möblierung:
Raumhöhe/cm: 250
Parkplatz: Ja
Monatliche Kosten/Parkplatz in EUR 106,00
Eigenmittel/Parkplatz in EUR 0,00
Herd: Nein
Energieform/Herd: Strom
Heizung Zentralheizung
Energieform/Heizung Fernwärme
Boden Nassbereich: Fliesen
Boden Wohnbereich: Kunststoff, Teppich
Fenstertyp: Isolierglas
Anbotswohnung Ja
Erstbezug: Ja
Verkehrslage: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel. Anbindung des Individualverkehrs an die Hauptverkehrsadern über Matzleinsdorferplatz.
Infrastruktur: Supermarkt im Haus. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Kosmetiksalon, Juwelier, Lebensmittelgeschäfte, Reisbüro u.v.m.) in unmittelbarer Umgebung.
Infotext: Das Gebäude am Margaretengürtel/ Ecke Hollgasse ist Teil eines großen, innerstädtischen Gebäudekomplexes mit hervorragender Infrastruktur und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Baukörper entlang des Margaretengürtels mit in sich verschachtelten Maisonette-Wohnungen hat durchgehend vorgesetzte Veranden, die als spezieller Schallschutz dienen. Darüber hinaus hat jede dieser Wohnungen mindestens ein hofseitiges Zimmer mit Loggia. Wer lieber nur zum Gartenhof blickt, der findet bei den Geschoßwohnungen sicher die passende.
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