QFRAT #118 - Time to say Goodbye

[Valada]

Aaaaah... mein Kopf... mein Magen... mein Rücken...
(Was habe ich mit meinem Rücken gemacht ???)
Ich glaub', ich werd' zu alt für den Quatsch...

@Soheil. Doch... ähm... das war schon so irgendwie ernts gemeint... XD
Naja, nicht wirklich, aber helfende Hände werde ich nicht ablehnen.
Aber den Wodka sollten wir tatsächlich komplett und unter allen Umständen weglassen.
Mein Schädel...

Apropos CT. Wann ist denn das nächste in Eurer Ecke geplant ? ^^

@Alex: Wegen Wohnungen. Mir erscheint 10.000 Euro ziemlich hoch... ist da eine Null zuviel oder sind die Kautionen allen Ernstes so teuer ? Da kann man sich die Bude ja gleich ganz kaufen.

Naja, ich bin froh, dass ich erstmal so halb vetternmäßig unterkomme und Nada Vorauszahlung leisten muss. Dieses Kaution-Dingens hat mich an Wohnungen schon immer angekotzt. Zumal jeder meiner bisherigen Vermieter es geschafft hat, irgendwas zu finden, weswegen er mir die Auszahlung hinterher kürzen oder gleich ganz verweigern konnte. Schön Dank.

Hatte ich schon den Wunsch einer eigenen, kleinen Hütte geäußert ? ^^

Und, last bu tnot least, Danke Süße. *knuddel*
Klar werd' ich ab und zu mal reingucken. *mit'm Bibliotheksausweis schwenkt*
Ich kann doch meinen QFRAT nicht alleine lassen. 8)

Jetzt gönn' ich mir noch was Leckeres zu essen.
Eine Lasagne.
Ein klein wenig Dekadenz hat noch niemandem geschadet. *_*

[Skar]

@Alex: Wegen Wohnungen. Mir erscheint 10.000 Euro ziemlich hoch... ist da eine Null zuviel oder sind die Kautionen allen Ernstes so teuer ?

...

Schön wär's, wenn da eine Null zuviel wär... Kaution geht ja üblicherweise, aber die "Eigenmittel" sind das Böse an den ganzen Wohnungen, die wir online ausfindig machen...

OBJEKT: "Miete" ADRESSE: Margaretengürtel 44 1/7/64 1050 Wien
Superförderung: Nein
Baujahr: 2004
Förderungsart: Miete / Gen., § 12
Miete netto in EUR: 241,92
Betriebskosten netto in EUR: 99,54
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag netto in EUR: 25,23
Sonstige Beträge netto in EUR: 2,67
Umsatzsteuer in EUR: 36,67
Monatliche Kosten brutto in EUR: 406,03
Kaufpreis in EUR:
Eigenmittel in EUR: 32.013,13
Kaution in EUR: 0,00
Investablöse in EUR: 0,00
Eigentumsbegründung: Ja
Zustand: sehr gut
Wohnungstyp: Miete
Bezugsfertig: Nein
Bezugsdatum: 30.11.2004
Wohnungskategorie: A
Stockwerk: 7
Aufzug: Ja
Wohnfläche/m² 64,22
Zimmeranzahl: 2
Terrasse/m²:
Balkon/m²:
Loggia/m²: 9,29
Garten/m²:
Keller/m²: 1,88
Möblierung:
Raumhöhe/cm: 250
Parkplatz: Ja
Monatliche Kosten/Parkplatz in EUR 106,00
Eigenmittel/Parkplatz in EUR 0,00
Herd: Nein
Energieform/Herd: Strom
Heizung Zentralheizung
Energieform/Heizung Fernwärme
Boden Nassbereich: Fliesen
Boden Wohnbereich: Kunststoff, Teppich
Fenstertyp: Isolierglas
Anbotswohnung Ja
Erstbezug: Ja
Verkehrslage: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel. Anbindung des Individualverkehrs an die Hauptverkehrsadern über Matzleinsdorferplatz.
Infrastruktur: Supermarkt im Haus. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Kosmetiksalon, Juwelier, Lebensmittelgeschäfte, Reisbüro u.v.m.) in unmittelbarer Umgebung.
Infotext: Das Gebäude am Margaretengürtel/ Ecke Hollgasse ist Teil eines großen, innerstädtischen Gebäudekomplexes mit hervorragender Infrastruktur und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Baukörper entlang des Margaretengürtels mit in sich verschachtelten Maisonette-Wohnungen hat durchgehend vorgesetzte Veranden, die als spezieller Schallschutz dienen. Darüber hinaus hat jede dieser Wohnungen mindestens ein hofseitiges Zimmer mit Loggia. Wer lieber nur zum Gartenhof blickt, der findet bei den Geschoßwohnungen sicher die passende.

...

Monatliche Kosten von 400,- sind für gut 64 m² absolut in Ordnung, aber über 32.000,- "Eigenmittel" ist Wahnsinn.
Ohne Möbel und Herd :S
Noch dazu in einer nicht besonders guten Gegend :S :S
Wenn du heutzutage keine Möglichkeit hast, privat irgendeine Wohnung zu ergattern, kannst du dich gleich erschiessen... wie soll bitte ein normales Pärchen 32.000,- für eine Mietwohnung zusammenbekommen?

Anyway... gute Besserung, in jeder Hinsicht... Soheil hatte ja schon erste Hilfe geleistet
Und lass dir die Lasgne schmecken

[Rick Jones]

Und lass dir die Lasgne schmecken

...

Du hastn A vergessen.. *lasagne in mundschieb* Schmeckt immer noch sehr lecker
und sind immer noch stücke da ^^
Steigt in nächsten Flieger nach Bremen ders bestimmt billiger als ne Kaution ^^

aber erklär mal für einen unwissenden, was bedeutet EIGENMITTEL.

[Skar]

aber erklär mal für einen unwissenden, was bedeutet EIGENMITTEL.

...

Auch dir Mahlzeit - sorry für den Tipfehler *grummel*

Ad Eigenmittel...

Bei jeder Genossenschaftswohnung, die errichtet wird, fallen Baukosten von rund EUR 1.453,46 pro m² und mehr an. Einen Teil davon fördert das Land, der Rest wird durch Kapitalmarktdarlehen und/oder Eigenmittel der Bauvereinigung finanziert. Beim Einziehen muss der/die MieterIn 12,5 Prozent der Baukosten bezahlen.

...

Ok, offensichtlich nur für Genossenschaftswohnungen gültig... aber das sind leider die einzigen mit erschwinglichen Mieten :S

Nuja, lassen wir das, wenn ich noch länger nach unleistbaren Wohnungen suche, werd ich depressiv.