Ich halte es auch am Besten das mit dem Vermieter zu besprechen, wie Byder es auch vorschlägt, solltest du mit persönlichen Gesprächen weiter auf wortwörtlich taube Ohren stoßen. Wenn denen Geld flöten geht, werden die meist aktiv, vor allem wenn man da hartnäckig bleibt. Das mit dem Müll würde ich allerdings nicht unbedingt machen. Auge um Auge und die ganze Welt wäre blind.