Stimmt mit Ergänzung: Du kannst auch lüften, aber solange die Außentemperatur wärmer als innen ist, geht dann auch noch zusätzlich die Feuchtigkeit der Außenluft ins Mauerwerk. So kann man wunderbar im Sommer Keller "feucht lüften".
Und ein Schlafzimmer, was bei vielen Leuten nicht so sehr geheizt wird (bei mir auch) wird dann problematisch.
Aber so wie Caro es beschreibt, sieht das eher nach einem Bau-, Dicht- oder Isolierungsproblem in diesem Vorsprung aus. Vielleicht regnets ja irgendwo da rein, falls die Wohnung oben ist.