Wohnungssuche. Tipps und Tricks?

[Jazz]

Such ruhig mal auf Seiten wie
www.studis-online.de/Wohnen/
oder in sozialen Netzwerken (facebook, studivz u.ä.), da gibt es auch immer gute Möglichkeiten. Besorg dir die kostenlosen Werbezeitungen der Stadt oder such in der größten Tageszeitung der Gegend (geht auch im Netz).
Wenn du um einen Makler nicht herum kommst (ich versuche es immer, die Kosten sind echt zu hoch dafür, dass man meist nur die Tür aufgeschlossen bekommt), lass den ruhig großflächig für dich suchen.
Ich persönlich habe mit größeren Wohnungsgesellschaften bzw. -genossenschaften gute Erfahrungen gemacht, einfach mal anfragen und Wohnungen zeigen lassen. Die Mitgliedsanteile sind zwar meist happig, aber die bekommt man im Gegensatz zu einer Courtage wieder.

[Seph]

Eine gute erste Anlaufstelle ist sicherlich das Studentenwerk der jeweiligen Uni. Die kümmern sich neben Bafög, Fragen und Jobvermittlungen auch um die Vergabe der Plätze in Studentenwohnheimen. Das sind so ziemlich die billigesten Wohnungen die du kriegen kannst und sind meist in gutem Zustand, da sie von der Universität in stand gehalten werden.
Wenn du dann schon in der Stadt bist, guck nach lokalen Anzeigeblättern, wie Jazz sagte. Bei uns in Freiburg ist das z.B. die Zypresse. Da kannst du neben einer günstigen Wohnung gleich noch die Einrichtung kostenlos organisieren.

Tipps bei der Besichtigung... mmh.
Also ich würde auf jeden Fall eine Wohnung mit möglichst wenig Kaution suchen. Das Geld kriegst du zwar beim Auszug wieder, aber bis dahin fehlt es. Ausserdem haben viele Wohnungen eine Mindest-Mietzeit. Da würde ich mich ebenfalls nach einer mit einer geringeren umsehen.

Frag nach, ob du bei wieder ausziehen die Wohnung renovieren musst (eher was vertragliches)

...

Soweit ich weiss is das nicht rechtens. Das müsste auch im Mietrecht stehen. Man kann dich per Vertrag höchstens dazu verpflichten, die Wohnung in den Zustand zum Zeitpunkt des Einzugs zurück zu versetzen. Aber eine Komplette Renovierung..? Korrigiert mich falls ich was übersehen hab.

[Simon]

Versuche es ruhig auch bei Wohnungsgenossenschaften; über die bist du von relativ vielen Pflichten entbunden (Nachmieter suchen) und in der Regel sind die beim Übergabeprotokoll der Wohnung auch deutlich gründlicher als andere Anbieter.
Zumal du bei den Genossenschaften den Vorteil hast, dass du im Falle des Auszugs eine sehr genaue Vorgabe hast, wie die Wohnung wieder auszusehen hat - bei manchen "freien" Anbietern kann das ganz unschön werden.